2025年二级建造师的考生们请注意！5月10日《建设工程法规及相关知识》科目的真题参考答案新鲜出炉。我们整理了完整的真题参考答案和解析，支持在线查阅与免费下载，助您准确评估考试表现。
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26.根据《建设工程质量管理条例》，企业应当通知的单位包括()
A.勘察单位
B.设计单位
C.建设工程质量监督机构
D.全过程工程咨询单位
【答案】C
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，
严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
【考点来源】7.4.4 施工质量检验和返修
27.根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，关于竣工验收备案的说法，正确的是（）。
A.采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效
B.向建设主管部门办理竣工验收备案的主体是施工企业
C.办理工程竣工验收备案的，提交施工图设计文件审查意见
D.备案机关无权决定重新组织工程的竣工验收
【答案】C
【解析】
A选项，建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案 机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪 的，依法追究刑事责任。
B选项，《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定，建设单位应当自工 程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民 政府建设主管部门(以下简称备案机关)备案。
C选项，根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的规定，建设单位 办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：(1)工程竣工验收备案表。(2)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的 竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为 需要提供的有关资料。(3)法律、行政法规规定应当由规划等部门出具的认可文件或者 准许使用文件。(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。(5)施工单位签署的工程质量保修书。(6)法规、 规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》《住宅使用说 明书》。
D选项，备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前 已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。
【考点来源】7.5.3 竣工验收备案
28.甲施工企业拟将一辆二手汽车转让给乙分包单位，乙取得该车辆所有权的时间点是（ ）。
A.甲乙达成买卖的意思时
B.甲乙就买卖事宜订立方面合同时
C.甲将车辆交付给乙时
D.该车辆变更登记于乙名下时
【答案】C
【解析】动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
【考点来源】1.2.1 物权的设立、变更、转让、消灭和保护
29.下列财产中，可以抵押的是（ ）。
A.土地所有权
B.某三甲医院的门诊楼
C.某施工企业开具的汇票
D.某房地产开发公司的在建建筑物
【答案】
【解析】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （1）建筑物和其他土地附着物； （ 2) 建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；(5) 正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。上述第(1) 、(2) 、(3)项，或者第(5) 项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5） 依法被查封、扣押、监管的财产；(6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
【考点来源】1.2.2 所有权、用益物权、担保物权和占有
30.某施工企业为投标某建设工程施工项目自行编制的投标文件属于（ ）。
A.职务作品
B.单位作品
C.委托作品
D.建筑作品
【答案】B
【解析】在建设工程活动中，有许多作品属千单位作品。由法人或者非法人组织主持，代表法人或者非法人组织意志创作，并由法人或者非法人组织承担责任的作品，法人或者非法人组织视为作者。如招标文件、投标文件，往往就是单位作品。单位作品的著作权完全归单位所有。
【考点来源】1.3.1 著作权制度
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